消防維保單位的職責要求主要包括以下幾點：

1. 對消防設施、器材進行定期檢查、維護和保養，確保其正常運行。

2. 及時發現并消除火災隱患。

3. 建立健全消防設施、器材維護、保養檔案。

4. 對消防安全進行檢查，發現并指出存在的問題和不足。

5. 對發現的火災隱患及時進行處理，確保客戶單位消防安全。

6. 協助客戶制定消防安全制度，并提供技術支持。

這些職責要求旨在確保消防設施和器材的正常運行，及時發現并消除火災隱患，以及為客戶提供技術支持和指導。

消防維保單位的職責要求通常包括以下幾個方面：

1. 消防設施的定期維護：負責對所屬客戶的消防設施進行定期的檢查、維護和保養，確保設施的正常運行狀態。

2. 故障處理和緊急維修：在發現消防設施出現故障或損壞時，立即進行處理和緊急維修，確保設施能夠隨時正常使用。

3. 消防設施的更新改造：根據相關標準和法規，及時進行消防設施的更新改造工作，以保證設施符合*新的安全要求。

4. 提供技術支持和咨詢服務：向客戶提供消防設施運行維護的技術支持和咨詢服務，包括設施的正確使用方法、日常維護注意事項等。

5. 編制維護記錄和報告：定期記錄消防設施的維護情況，并向客戶提交維護記錄和報告，讓客戶了解設施的維護情況。

6. 參與消防演練和培訓：協助客戶進行消防演練和培訓工作，提高客戶的火災防范意識和自救能力。

以上是消防維保單位通常的職責要求，不同地區和**的法規標準可能有所不同，具體要求還需根據當地的法律法規和標準來執行。