根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，以下情況的住宅小區(qū)需要進行消防維保：

1. 高層住宅小區(qū)：高層住宅指建筑物高度超過18米或6層以上的住宅建筑。由于高層建筑火災(zāi)風(fēng)險較大，所以需要進行消防維保。

2. 多層住宅小區(qū)：多層住宅指建筑物高度在12-18米之間，或者4-6層的住宅建筑。雖然相對于高層住宅風(fēng)險較低，但仍然需要進行消防維保。

3. 具有公共消防設(shè)施的住宅小區(qū)：如果住宅小區(qū)內(nèi)有公共消防設(shè)施，如消防水池、消防水泵、消防栓等，那么需要進行消防維保。

4. 具有消防設(shè)備的住宅小區(qū)：如果住宅小區(qū)內(nèi)安裝了消防設(shè)備，如火災(zāi)報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、疏散指示標(biāo)志等，那么也需要進行消防維保。

需要注意的是，不同地區(qū)的具體規(guī)定可能會有所不同，建議根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和規(guī)定來確定具體的消防維保要求。