消防維保的主要作用是用于確保消防設備能夠正常運行，從而保證突發事件時，消防設備的正常使用。是消防系統發揮正常功能的前提保障。維保中心應依照**《火災自動報警系統施工及驗收規范》、《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》、《建筑自動消防設施及消防控制室規范化管理標準》等規范，

1、整個消防行業都是圍繞著消防法和消防規范（**標準）進行的。換句話來說，就是圍繞消防局（消防局上是公安局，公安局上是國務院）進行辦事，并與**一起保障公共安全的職能。

2、即使未設火災自動報警系統的單位，只要配有消防設施也照樣要進行消防維保工作。“消防維保”的定義是：消防維保是消防系統發揮正常功能的前提保障。消防系統是每個單位正常生產、工作及生命安全的保證，它一旦出了問題，那給人們造成的損失是無法計量的。

3、隨著技術的進步，火災自動報警系統的主機功能也日漸完善，新建項目的報警主機系統都帶有大尺寸屏幕，一旦某個火災探測器報警，可以直接在屏幕上顯示報警探測器的編號、具體位置，方便更快速的處理。

消防維保工作內容

　　1、故障排除(包括故障發生原因分析確認、故障處理、更換零配件報價、更換故障零件、未排除故障跟 進、填寫有關記錄表格)。

　　2、檢查、測試。目的通過消防系統設施檢查測試，一方面評定消防系統正常情況，另一方面系統隱藏故障，以便有計劃排除。

　　3、保養(清潔、潤滑)。目的通過對消防設備的清潔、潤滑，使消防設備能*大限度延長使用壽命、處于正常工作狀態。

　　4、有關消防技術的咨詢。

衡量維保工作質量的重要標準：故障發生率

　　如果消防維保工作做到位，故障發生率就應該很低，甚至沒有故障發生。這需要通過平時保養及檢查測試工作將各種故障隱患消滅在萌芽狀態中。