根據《養老機構消防安全管理規定》及相關政策要求，養老照料中心必須每月進行消防維保，具體要求如下：

一、每月消防維保的核心內容

1. 防火檢查

• 用電、用火、用氣是否違章（如私拉電線、使用明火取暖等）。

• 安全出口、疏散通道是否暢通（禁止堆放雜物、鎖閉出口）。

• 消防設施、器材是否在位且完好有效（如滅火器壓力正常、消火栓無銹蝕）。

• 應急照明、疏散指示標志是否清晰可用。

• 常閉式防火門是否保持關閉，防火卷簾下是否無障礙物。

• 頻率：每月至少開展1次全面防火檢查，重要節假日、重大活動前需額外檢查。

• 重點項：

2. 消防設施維護

• 系統檢測：對火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、防煙排煙系統等進行功能性測試。

• 設備保養：清洗消防水池、檢查水泵接合器、測試消防栓出水壓力等。

• 隱患整改：對檢查中發現的問題建立臺賬，實行銷號管理，確保閉環整改。

3. 應急能力保障

• 預案演練：每半年至少組織1次全員消防演練，重點檢驗疏散逃生和初起火災撲救能力。

• 培訓教育：每季度對員工進行消防安全培訓，新入職員工需通過崗前消防考核。

二、為何強調“每月維保”？

1. 法規強制要求

• 《養老機構消防安全管理規定》明確將“每月防火檢查”列為基本制度，未按要求執行可能面臨行政處罰。

2. 風險特殊性

• 老年人行動不便，火災逃生能力弱，需通過高頻次檢查確保疏散通道暢通、設施隨時可用。

3. 設施損耗規律

• 消防設備長期閑置易老化（如滅火器干粉結塊），定期維保能延長設備壽命，降低故障率。

三、操作建議

1. 選擇合規機構

• 委托具備資質的消防技術服務機構，檢測報告需明確列出檢測項目、結果及整改建議。

2. 動態管理檔案

• 建立消防檔案，記錄檢查、維保、演練情況，便于追溯管理。

3. 智能化升級

• 安裝電氣火災監控系統、燃氣泄漏報警裝置，實現隱患實時預警。

總結：養老照料中心作為弱勢群體密集場所，消防維保容不得半點馬虎。每月維保不僅是合規要求，更是對生命的尊重。建議機構負責人將消防管理納入日常考核，確保萬無一失。