企業是否必須由消防維保公司進行維保，取決于具體的法律法規和建筑類型。以下是相關規定和要求的總結：

1. **《中華人民共和國消防法》**：

   - 第十六條規定，機關、團體、企業、事業等單位應當履行消防安全職責，包括按照**標準、行業標準配置消防設施、器材，設置消防安全標志，并定期組織檢驗、維修，確保完好有效。

   - 第三十四條規定，消防設施維護保養檢測、消防安全評估等消防技術服務機構應當符合從業條件，執業人員應當依法獲得相應的資格。

2. **《高層民用建筑消防安全管理規定》**：

   - 第八條規定，高層公共建筑的消防安全管理人應當組織實施對建筑共用消防設施設備的維護保養。

   - 第十條規定，接受委托的高層住宅建筑的物業服務企業應當對管理區域內的共用消防設施、器材和消防標志定期進行檢測、維護保養，確保完好有效。

   - 第三十二條規定，不具備自主維護保養檢測能力的高層民用建筑業主、使用人或者物業服務企業應當聘請具備從業條件的消防技術服務機構或者消防設施施工安裝企業對建筑消防設施進行維護保養和檢測。

3. **《社會消防技術服務管理規定》**：

   - 第五條規定，從事消防設施維護保養檢測的消防技術服務機構應當具備一定的條件，包括取得企業法人資格、工作場所建筑面積不少于200平方米、配備相應的設備和人員等。

   - 第九條規定，消防技術服務機構及其從業人員應當依照法律法規、技術標準和從業準則，開展社會消防技術服務活動，并對服務質量負責。

4. **《消防安全責任制實施辦法》**：

   - 第十五條規定，機關、團體、企業、事業等單位應當落實消防安全主體責任，保證防火檢查巡查、消防設施器材維護保養、建筑消防設施檢測、火災隱患整改等消防工作所需資金的投入。

5. **《建設工程消防設計審查驗收管理暫行規定》**：

   - 規定了建設工程的消防設計審查和驗收要求，強調了建設單位、設計單位、施工單位和監理單位在消防設計和施工中的職責。

綜上所述，企業是否必須由消防維保公司進行維保主要取決于以下幾點：

- **建筑類型**：如高層民用建筑等特定類型的建筑可能需要聘請具備從業條件的消防技術服務機構進行維護保養。

- **企業自身的維護保養能力**：如果企業具備自主維護保養檢測能力，可以自行進行維保；否則，需要聘請專業的消防技術服務機構。

- **法律法規要求**：需要遵守相關的法律法規和標準，確保消防設施的正常運行和維護。

因此，企業應根據自身情況和相關法律法規的要求，決定是否需要聘請專業的消防維保公司進行維保。