維保工作包含兩方面的內容：“維”代表維修，即在消防設施發生故障后，對故障設施進行維修；“保”代表保養，即在消防系統平時正常工作情況下對消防設施進行保養。
一、 維保工作的主要內容
1、故障排除（包括故障發生原因分析確認、故障處理、更換零配件報價、更換故障零件、未排除故障跟 進、填寫有關記錄表格等）；
2、檢查、測試。目的是通過對消防系統設施的檢查測試，一方面來評定消防系統運行的正常情況，另一方面發現系統隱藏的故障，以便有計劃的排除。
3、保養（清潔、潤滑）。目的是通過對消防設備的清潔、潤滑，使消防設備能最大限度延長使用壽命、處于正常工作狀態。
4、有關消防技術的咨詢。
二、衡量維保工作質量的重要標準：故障發生率
如果維保工作做到位，故障發生率就應該很低，甚至沒有故障發生。這需要通過平時保養及檢查測試工作將各種故障隱患消滅在萌芽狀態中。
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